пн-пт: 9:00 - 17:00
сб, вс: выходной
Иваново, ул. Станко,
дом 34

Незаконная организация парковки во дворе многоквартирного дома

Незаконная организация парковки во дворе многоквартирного дома

Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности или же, если земельный участок не сформирован, и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, земля под многоквартирным домом находится в собственности соответствующего публично-правового образования (городского, сельского поселения и т.д.). В случае если один из жильцов самовольно захватывает часть дворовой территории, то он ограничивает права собственников на доступ и пользование. Чаще всего автовладелец устанавливает парковочные барьеры, различные столбики и иные препятствия. Бывают случаи установки табличек и нанесения соответствующих надписей. Что делать в этом случае? Необходимо потребовать от управляющей компании или собственника земельного участка документального подтверждения права этого жильца на организованное им парковочное место. В случае если земельный участок принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности, то основанием для организации парковочного места является решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Решение оформляется протоколом. Протокол с соответсвующим решением общего собрания собственников в многоквартирном доме можно получить в управляющей компании. Если же земельный участок не оформлен на жильцов многоквартирного дома, то правовым основанием парковочного места во дворе может являться договор аренды придомовой территории, заключенный с соответствующим публично-правовым образованием. В случае установления явного захвата земельного участка, т.е. отсутствия законных основания владения земельным участком, вы можете отстаивать свои интересы, обратившись в управляющую компанию, администрацию муниципального образования, орган, осуществляющий муниципальный земельный контроль, а также в суд (исковое заявление с требованием об устранении нарушений прав собственника жилого помещения подается в районный суд по месту нахождения земельного участка) и добиться решения о ликвидации незаконной парковки. Кроме того, на нарушителя может быть наложен административный штраф в соответствии со ст. 7.1. КоАП РФ.

Записаться на приём
Заказать обратный звонок